のべおかの地域密着型～みき不動産のブログ～

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誰かが勝手に車をとめてるんですけど…



国交省が発表しているマンション総合調査

一番多いトラブル「居住者間のマナーをめぐるトラブル」の中でも「駐車場・駐輪場の無断駐車については40%の人がトラブルを経験した事があると回答しています。





「やられたらやり返す」は絶対NGの対応方法


まず絶対に行ってはいけないのが…

・民間のレッカー会社にお願いして勝手に車を敷地外へ出す。

・勝手にタイヤをロックして利用不可能な状態にする。

・違法駐車している前に駐車して車を出せないようにする。



　　　　　　　 画像拝借させてもらいます。

確かにこれはやり過ぎですね…(^_^;)

ここまでやってしまうだけの経緯があったのでしょう。何度も無断駐車が繰り返されたとか…。

しかし「自力救済」と言って、日本の法律では法的手続きをしないで実力行使をする事は禁止されています。

「相手が先に違法行為してきたのだから、こっちも違法行為で返してやる！」

という事は認められません。

むしろ、移動の時に車に傷を付けてしまったら「損害賠償請求が発生する」可能性もあります。

無断駐車を常習的に繰り返す人はこういう事を言い出しかねません。




民事案件では警察は動いてくれません

「警察にレッカー移動してもらおう」

「無断駐車を取り締まってもらおう」

は、残念ながら対応してもらえません…

公道での取り締まりはできても、私有地内は基本的に介入しないという方針です。

しかし、最寄りの派出所に通報をする事で、警察は無断駐車の所有者を特定し、所有者に対して移動するよう警告してくれます。

ただ、いつでも警察の力を借りて解決しようとするのは考えものです。





管理者の目の行き届いた駐車場

私達が心がけているのが即対応


無断駐車の連絡が入ると、主人は夜でも現地を確認しに行きます。頑張れ〜。

・日頃から入居者の車種・ナンバーの把握をしておく事が大切です。

・無断駐車をされた方には、臨時の駐車場を伝え一時止めていただきます。

・無断駐車の車両を撮影し、警告文の貼り付けを行います。(粘着テープは使わずワイパーに挟むなどして車への損傷を与えないよう気をつけます)

・これでしばらく様子をみます。

大概はすぐに移動してもらえるのですが、何度も続く場合は、こちらもある程度察しはついていますので直接連絡する事もあります。

ただ、淡々とこれの繰り返しですが少しずつ無断駐車も減ってきます。


駐車場も契約者の責任

意外と知らない方も多いのですが

「駐車場・自己車両の管理を自ら行い、無断駐車への対応・事故損傷等については自己責任」


と、契約書上はなっています。




そうは言っても…居住者間のトラブルは、やはり避けたいものです。

橋渡し役の私達が、やれる事でアパートの方々が気持ちよく生活して頂ければ嬉しいです。



みき不動産
TEL0982-34-9621 

厚生部ベルマーク係ゲットしましたー！

昨日は、今年度初めての参観とPTA役員決め

年に一度、気合いを入れてのぞみます！

昨年初めてベルマーク係になったのですが、とっても楽で楽しかったんです(´∀｀)

それまでは、給食費係といって、集金日に朝早く行って集計してました。これはこれで時間がかからず楽でしたが、回数が多かった…

父兄の皆さん、それぞれ色んな思惑で？臨む役員決めです。



昼の部は、クラスで1名。

私の相棒は、今年もベルマークゲットしていました‼︎

この方筋金入りの念の持ち主じゃなかろうか？ずーーっとベルマーク係取り続けてます

ジャンケンでも勝ち続けるし、上手いこと交代が入るし
・・・(゜д゜；)・・・





以前、私のブログを読んだ方がベルマークを封筒に入れて持ってきて下さいました

ありがとうございます。

はい今年も受け付けますよー 

アメブロで以前、投稿したお店ですが、みやｃｈａｎブロガー・読者の方々にもご紹介します。

延岡は緑が丘。
ウルスラ高校の近くにある「ジッカ」さんは
アウトレット・古着（メンズ、レディース、キッズ）を取り扱うお店。

特にTOMORROWLANDのアウトレットは中国、四国、九州でここだけという、超穴場的お店です。

アメブロで投稿した過去の記事

お店もですが、今回ご紹介したいのが「ジッカ」さんで開催される数々のイベント。







メーク講座から、男飯、至誠塾まで、幅広いです。
私も気になる講座があります・・・(。-∀-)
参加してみようかな？



「ジッカ」という名前はまさしく「実家」のとおり実家に帰ってきたかのようなホッとくつろげる場所でありたい。

そんな「ジッカ」さんの想いは、人とのご縁や繋がりを大切にし、たくさんの人が集い・笑い・学びあえるような場所の提供もしていきたいとの事。



週末にはいつも、たくさんのイベントで盛り上がっている元気なお店というより・・・公民館？(^▽^;)？

　▼　　▼　　▼　　▼ 　▼

そんなジッカさんのFacebook



延岡には、元気の出るイベントがまだまだあります！またの機会にご紹介しますね♪
延岡に遊びに来て下さーい
 

先日「みき不動産って不動産屋さんの仕事もしてるの？」という質問がありました。笑

はい(^▽^;)私もわかりますよ。

後で気づきました…

そっか…いつもブログは大家業の話が多い。

私は祖母の大家業の方を主に手伝っていたので、ついつい、こちらに想いも記事も傾いていた様です。

分かりやすく言えば、祖母の物件・自社物件を「みき不動産」が管理しているという感じでしょうか？



不動産屋さんは、大手不動産会社と地域密着型の２つのタイプに分かれます。

・大手不動産は、取り扱っている賃貸物件数が多いのが最大の魅力。

・地域密着型は、地域に根ざした情報や人柄が魅力でしょうか(´∀｀)




あんがい、知らない方も多いのですが自社のホームページに掲載している物件だけが紹介出来る物件ではありません。

自分の持ち物だけで営業している不動産屋はありません。

地域の不動産屋同士で情報を共有し合っているので、別の不動産屋が持っている物件でも紹介は可能です。




条件・家賃・家族構成・場所
お客様の声を聞きながら、いかに気持ちよく過ごせる住まいが見つかるように、情報収集して提供できるかが大切です。



みき不動産でも、賃貸物件の仲介・土地建物の売買を行っております。

何かお探しの物がありましたら、一度お問い合わせ下さい。

素敵な物件が見つかるといいですね




みき不動産
TEL:0982-34-9621 

おはようございます！

朝ドラ「半分、青い」

本日より、ようやくエンジンかかって来ましたね。

大事な子供時代を丁寧に描き

からの…

めいちゃんとタケル君(≧▽≦)♪　いや、スズメちゃんとりーつー(≧▽≦)♪

ブッチャーの役者さんも良いですよね〜これからが楽しみです



ドラマの背景は平成元年の高校三年生でバブル絶頂期！

皆さんは、何歳で何をしていましたか？



新学期も始まり家族のペースも戻ってきました。

ようやく私も今日からが、本年度・再始動の日のような気がします！

毎日、朝ドラを見て元気に1日が始まる

そんなルーティンですが、私のバランスをとってくれる大切な時間です。




今週も始まりました。元気に参りましょう！ 

みやchanでブログを書く事になったのですが


書きにくい…｡ﾟ(T^T)ﾟ｡

まだ、私が慣れてないのは重々承知の上。

スマホでも書けるのですが、操作がいまいちわかりませんでした。

文字の加工だけでHTML編集になり、なにやら暗号だらけになります(泣)

その暗号達を考えながら、進めていくので

今日は朝から3時間程パソコンと格闘してました。

特に私は文字の数や、改行が気になるタチ。

プレビューの確認、しかもPCとスマホ用両方しながら…

そりゃ三時間かかるわな…(_ _。)

トドメは、タイムアウト？

一生懸命仕上げた本日のブログを更新したら





バンッ！(°Д°；≡°Д°；)

消えてしもうたーーー⁈







どれだけ、アメブロが進化しているかを身をもって感じました。

どこでもスマホでチャチャっと。

画像や文字の編集も簡単。

「私、ブログ更新しましたよー」の連絡までしてくれて…。




わめいている私を見ていた主人が

「アメブロ貼っつければいいのに」



………確かに(￣▽+￣*)早くいってよ



まずアメブロで書いた記事で

試してみたけど…コピーは文字のみだけで

画像は無理だったので、そこは一手間かかりますが。

みやchanのブログに慣れるより、こちらの方が早いかな？



という事で、しばらくはブログ作成との格闘になりそうです…


 

「九州三大春祭りのひとつ」お大師さん

朝から、花火が上がってます！

そう。私、花火の音にワクワクするのです。子供の頃から(。-∀-)

１５日（日）まで延岡市山下町の今山と市内商店街では、楽しいイベントがたくさん開催され町中がにぎわいます。

山のふもとから、階段や坂道を上がって（結構いい運動になります(;^ω^)）１５分程でしょうか、

山門や本堂を通り抜けた先に弘法大使像がお目見えです！



とにかくデカイ(；ﾟДﾟ)‼　　画像は昨年のものですが…

台座を含めると高さは１７メートル！
弘法大師像としては日本一の高さとの事です。

すごいですね～

大師像（延岡の人達はおだいっさんと呼びます）が立っている台座には階段が付いていて、
おだいっさんの足元まで登って行くことができます。


　　　　　画像拝借
「おだいっさんの足を撫でると健康になるよ！」御祈願ルートを進み皆さん撫でていきますね。

遊びに行った時はチェックしてみて赤茶色になる程、撫でられてますから！

雨のお大師さんとも言われています

不思議と雨の日が多いのです…
まさしく本日も雨が降ってきました(;^ω^)

逆に、お大師さんが晴天の時は台風の多い年になる？とも言われているそうです。

今年は、どんな年になるのでしょうか？

今日は雨降りなので我が家も、明日に延期です。
最終日は雨があがるかな？

目を引く画像見つけました。画像拝借させて頂きます。

足場を組んでピカピカに磨いてもらってます

皆さんも運動がてら、おだいっさんに会いに行きませんか？









 

はじめまして。延岡市にあります、みき不動産です。


ホームページリニューアル準備とともに、アメブロから引っ越してまいりました

ホームページ作成も、ようやく仕上げ段階に入りました。

応援してくれている皆様！もう少々お待ちください.


みやｃｈａｎを紹介して下さった、パソコン教室ＯＮＥの新田先生ありがとうございます。

こんなに、楽しいブログサイトがあったとは！

みんな、どんな事書いてるのかな～？

しばらくは、ネットサーフィンならぬ「みやｃｈａｎサーフィン」してみます。

延岡の事だけでなく、みやざき県の情報も書いてみようかな……

どうぞ宜しくお願いいたします♪


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